Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Charleville-Mézières (08000)

Viager occupé ⋅ Proche de Charleville-Mézières (08000)

Réf. 421708007
Viager occupé - Charleville-Mézières

Vendeur Femme 78 ans

maison / 5 Pièces / 75 m²

Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières
 vendu

Renée Costes Viager Champagne-Ardenne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 65%

Rente cumulée -1%

Description

15 mn de Charleville Mézières.

Dans un village calme et recherché. Belle maison de plain pied bien entretenue et proposant:

Entrée, séjour double lumineux avec balcon, cuisine indépendante, salle de douche, wc, deux chambres, grenier, garage, kiosque sur un jardin très agréable.

Belle opportunité.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :75 m²
Nombre de pièces :5
Surface de terrain :725 m²
Année de construction :1967
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Veranda
  • Balcon
  • Garage
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • École

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Charleville-Mézières
  • Code postal : 08000
  • Dép. : ARDENNES
  • Région : Champagne-Ardenne
  • Habitants : 51 997