Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Charleville-Mézières (08000)

Viager occupé ⋅ Charleville-Mézières (08000)

Réf. 421608014
Viager occupé - Charleville-Mézières

Vendeur Homme 85 ans

maison / 6 Pièces / 100 m²

Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières Viager occupé - Charleville-Mézières
 vendu

Renée Costes Viager Champagne-Ardenne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 18%

Rente cumulée 51%

Description

Charleville Mézières 5 mn du Centre.
Secteur agréable proche commodités.

Maison de ville avec beaucoup de cachet et proposant: entrée, séjour lumineux, cuisine, salle de bains avec wc, wc, chaufferie, bureau, 4 chambres, grenier, cour close, garage, cave. A saisir.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :194 m²
Année de construction :1904
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
À proximité
  • Car
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • Hopital
  • Commerces
  • Collège
  • Centre ville
  • Bus
  • Parc
  • École
  • Crêche

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Charleville-Mézières
  • Code postal : 08000
  • Dép. : ARDENNES
  • Région : Champagne-Ardenne
  • Habitants : 51 997
  • Transports : Bus, Car, Gare SNCF